Новости АТБ. Октябрь

Услуги консьерж и лайфстайл

Уважаемые дамы и господа!

Добрый день! Рады приветствовать Вас от лица консьерж-сервиса Sincura Russia, партнёра Азиатско-Тихоокеанского Банка.

В этом выпуске дайджеста — ключевые услуги для управления Вашим капиталом и активами, которые помогут структурировать финансы, расширить их возможности и надежно защитить.

Напишите нам, если Вас заинтересовало какое-либо предложение:

Открыть карту в иностранном банке. Получите персональный подбор предложений и помощь в оформлении для комфортных международных операций.
Получить консультацию налогового и юридического эксперта. Решение комплексных задач: от учёта валютных операций и отчётности до консультаций по правовым вопросам.
Приобрести недвижимость в России и за рубежом. Полное сопровождение сделки: от поиска объекта и юридической проверки до оформления права собственности.

Карты иностранных банков

Виртуальная карта Visa Gold

Валюта: USD, EUR
Оформление без доверенности, бесплатное продление в приложении. Выпуск за 2 часа.
Стоимость: 9 000 ₽.

Подробнее

Карта «М Банк»

Visa Gold, Platinum и Infinite
Валюта: USD, EUR. Оформление происходит по доверенности, можно выпустить дополнительную неименную карту. Подходит для получения ВНЖ.

Подробнее

Карта «Бакай Банк»

Самое выгодное годовое обслуживание. Исходящие SWIFT-переводы в AED (дирхамы).
Оформление: с доверенностью или без, но за дополнительную плату.

Подробнее

Больше предложений

Недвижимость в Таиланде

Инвестиции в курортную недвижимость Пхукета

Порог входа — от 100 000 $. Арендная доходность — до 10−11% годовых. Инвесторы зарабатывают на аренде круглый год и используют апартаменты для отдыха в высокий сезон.

Подробнее

Готовый арендный бизнес в действующем премиум-отеле на Пхукете

Апартаменты в престижном районе Лаян. Комплекс уже функционирует и пользуется арендным спросом. Дефицитные объекты с доходностью выше, чем у застройщика.

Подробнее

Инвестиции в премиальную недвижимость Пхукета

Порог входа — от 174 700 $. До 10 % годовых.
Новый проект в престижном районе Пхукета предлагает формат курортных апартаментов с пятизвёздочной инфраструктурой.

Подробнее

Больше предложений

Инвестиции в курортную недвижимость Пхукета

Связаться с консьержем

Почему стоит рассмотреть Пхукет
Таиланд — один из лидеров курортного рынка Азии.
Пхукет ежегодно принимает около 9–10 млн туристов, что поддерживает высокий спрос на аренду и устойчивый рост цен.
В высокий сезон (ноябрь–март) заполняемость курортов превышает 85%, а доход от аренды формируется в валюте.

Предпродажа — выгода на этапе стройки
Осенью застройщики запускают новые проекты и предлагают ранние продажи по сниженным ценам.
Инвестор фиксирует цену и условия рассрочки на старте и зарабатывает на росте стоимости к сдаче — до 25%.
Лучшие лоты разбирают в первые дни, а входной порог остаётся одним из самых доступных на рынке юго-восточной Азии.

Готовые объекты — доход сразу
Инвестиции в готовую недвижимость позволяют получать доход моментально.
У партнёров доступны эксклюзивные меблированные объекты в премиальных комплексах, активно сдаваемые туристам.
В высокий сезон аналогичные квартиры приносят 150–200 $ в сутки при заполняемости выше 85%.

Гибридная модель: доход + отдых
Популярный сценарий — сдавать апартаменты большую часть года, а в пиковые месяцы использовать их для личного отдыха. Управляющая компания полностью берёт на себя обслуживание и аренду.

О партнёре
Международный брокер недвижимости и девелопер с 11 представительствами на ключевых рынках Евразии. 15 лет на международном рынке, 30+ проектов девелопмента и 1 000+ партнёров по всему миру. Помогает наиболее эффективно и безопасно решать задачи, связанные с подбором недвижимости для инвестиций или оформлением ВНЖ.

Сообщите нашим консьержам, если Вас заинтересовало предложение. Мы поможем подобрать лучший вариант оформления и запустим сделку.

Готовый арендный бизнес в действующем премиум-отеле на Пхукете

Связаться с консьержем

Почему это стоит Вашего внимания

Редкое предложение напрямую от инвестора: готовые объекты в новых, успешно работающих комплексах — большая редкость
Прогноз 8−9% годовых при переходе на rental pool^*
Все юниты с мебелью, техникой и декором — готовы к сдаче
Юридически оформлены — можно зарабатывать с первого дня

О комплексе
La green — премиум-комплекс, сданный в эксплуатацию в 4 кв. 2024 года. За короткое время он стал востребованным, с высокой загрузкой и отличной репутацией на рынке аренды.
Удобное расположение, высокий уровень сервиса, тишина и зелень, шаговая доступность до пляжа делают его отличным выбором как для жизни, так и для аренды.

Расположение и преимущества:

2 минуты до пляжа
Рядом laguna phuket и вся инфраструктура
Комплекс сертифицирован по международной системе энергоэффективности edge
Функционирует как полноценный премиум-отель с инфраструктурой

Что говорят гости
La green hotel & residence получает отличные оценки на платформах бронирования:

Skyscanner — 4,4 из 5
Makemytrip — 4,8 из 5 от более 800 гостей
Tripadvisor, booking.com — высоко оценивают чистоту, тишину, продуманность, зелёную территорию и близость к пляжу

Примеры доступных юнитов

Студия 30 м² — 174 606 $, ~14,4 млн ₽
Студия 48 м², джакузи, вид на бассейн — 263 405 $ ~21,5 млн ₽
Апартаменты 67 м², терраса с джакузи, вид на джунгли — 356 412 $, ~29 млн ₽
Апартаменты с 2 спальнями 100 м², — 517 186 $, ~42,1 млн ₽

Сообщите нашим консьержам, если Вас заинтересовало предложение. Мы поможем подобрать лучший вариант оформления и запустим сделку.

*Рентал пул (rental pool) — это схема коллективного управления арендой недвижимости, при которой владельцы объединяют свои объекты в общий пул, а управляющая компания занимается сдачей, поиском арендаторов и обслуживанием.

Инвестиции в премиальную недвижимость Пхукета

Связаться с консьержем

Премиальный проект в развивающемся районе Пхукета
Современный кондоминиум класса премиум расположен в районе Чонг Тале — рядом с виллами, гольф-клубами и зелёными холмами.

Инфраструктура уровня 5★: 45-метровый бассейн, коворкинг, фитнес-зал, сауны, сад на крыше, конференц-залы и круглосуточный консьерж-сервис.

Почему это интересно инвестору

Покупка на этапе предпродажи — вход по ценам на 10−15% ниже рыночных.
Потенциал роста стоимости к сдаче — до 25%.
Прогноз доходности от аренды — 9,8% в год по текущим ставкам.
В высокий сезон аналогичные апартаменты сдаются по 150−180 $ в сутки при заполняемости до 90%.
Формат подходит для гибридной модели — сдавать в аренду и отдыхать самим в пиковый период.

Условия

Сдача комплекса — 2 квартал 2027 года.
Рассрочка до окончания строительства.
Апартаменты передаются под ключ, полностью меблированы и готовы к сдаче в аренду.

Сообщите нашим консьержам, если Вас заинтересовало предложение. Мы поможем подобрать лучший вариант оформления и запустим сделку.

Налоговый и юридический эксперт

Это сервис, который обеспечит Вам финансовую и правовую безопасность. Эксперты решают юридические вопросы, оптимизируют налоги и проверяют сделки. Ваша уверенность в завтрашнем дне — под защитой профессионалов 24/7

Для Вас бесплатно

Подробнее

Афиша от Sincura Russia

Здесь мы собираем интересные культурные события в России и других странах.
На все мероприятия, указанные в Афише от Sincura, Вы можете приобрести билеты, просто написав нам.

АФИША

Новый раздел Афиши — ГАСТРОНОМИЯ ОТ SINCURA

ооо «синкура рус»