Рады приветствовать Вас от лица консьерж-сервиса Sincura Russia, партнёра Азиатско-Тихоокеанского Банка.
В этом выпуске дайджеста — ключевые сервисы для управления Вашим капиталом и активами, которые помогут структурировать финансы, расширить их возможности и надежно защитить.
Напишите нам, если Вас заинтересовало какое-либо предложение:
Открыть карту в иностранном банке. Получите персональный подбор предложений и помощь в оформлении — для комфортных покупок по всему миру.
Получить консультацию налогового и юридического эксперта. Решение комплексных задач: от учёта валютных операций и отчётности до консультаций по правовым вопросам.
Приобрести недвижимость в России и за рубежом. Полное сопровождение сделки: от поиска объекта и юридической проверки до оформления права собственности.
Оформить стильные платежные аксессуары. Керамические кольца и ультратонкий платежный стикер Mir Supreme.
Стильное кольцо с брашированной поверхностью «Базальт» для эффектной бесконтактной оплаты.
Платежное кольцо, сделанное из диоксида циркония, не нужно заряжать. Лаконичный дизайн подойдет к любому повседневному образу.
Управление настройками и пополнение баланса происходит через мобильное приложение АТБ Банка, что делает использование кольца не только удобным, но и безопасным
Чтобы расплатиться кольцом, поднесите руку с кольцом к терминалу бесконтактной оплаты на 1−2 секунды так, чтобы плоскость кольца была параллельна считывающей поверхности терминала.
Стильное нежно-розовое кольцо с фасеточным гранением «Коралл» для эффектной бесконтактной оплаты
Платежное кольцо, сделанное из диоксида циркония, не нужно заряжать. Можно забыть карты и кошелек — вы все равно сможете совершить покупку
Управление настройками и пополнение баланса происходит через мобильное приложение АТБ Банка, что делает использование кольца не только удобным, но и безопасным
Чтобы расплатиться кольцом, поднесите руку с кольцом к терминалу бесконтактной оплаты на 1−2 секунды так, чтобы плоскость кольца была параллельна считывающей поверхности терминала
Стильное белое кольцо с фасеточным гранением «Кварц» для эффектной бесконтактной оплаты
Платежное кольцо, сделанное из диоксида циркония, не нужно заряжать. Можно забыть карты и кошелек — вы все равно сможете совершить покупку
Управление настройками и пополнение баланса происходит через мобильное приложение АТБ Банка, что делает использование кольца не только удобным, но и безопасным
Чтобы расплатиться кольцом, поднесите руку с кольцом к терминалу бесконтактной оплаты на 1−2 секунды так, чтобы плоскость кольца была параллельна считывающей поверхности терминала
Ваш персональный гид в мире финансов и права, который обеспечивает спокойствие и уверенность 24/7. Мы берем на себя сложные вопросы, чтобы Вы могли сосредоточиться на главном
В рамках сервиса Вы можете обратиться к нашим экспертам по следующим направлениям: Основные услуги:
Учет операций с иностранной валютой. Полный контроль и документирование ваших международных финансовых потоков.
Подготовка отчетности. Формирование отчетов по открытым зарубежным счетам, движению средств по иностранным картам и операциям с зарубежными партнерами.
Помощь в налоговых вопросах:
Оформление всех видов налоговых вычетов (имущественных, социальных, инвестиционных).
Консультации и подготовка декларации 3-НДФЛ.
Сопровождение общения с налоговыми органами.
Юридические консультации:
Экспертиза по семейному, гражданскому и земельному праву.
Решение вопросов наследства и дарения.
Консультации по широкому спектру других правовых вопросов для вашей защиты.
Этот сервис предоставляется бесплатно и создан специально для того, чтобы Вы чувствовали себя защищенно в любой финансовой или юридической ситуации.
МБТ 24: Карты Visa Platinum, Visa Infinite и виртуальная Visa Gold Сервис «5 карт» от нашего партнера ООО «Созвездие» предлагает оформление премиальных карт международного банка «МБТ 24» для надежных переводов и расчетов за рубежом
Основные параметры:
Тип карты: Именная (виртуальная – нет)
Платежные системы: Visa Platinum, Visa Infinite, Виртуальная карта
Срок действия: 5 лет (виртуальная — 1 год)
Валюты: USD, EUR (виртуальная — USD)
Срок выпуска: 3-5 рабочих дней (виртуальная – 2 часа)
Стоимость без доверенности:
Visa Platinum — 31 500 ₽
Visa Infinite — 39 500 ₽
Виртуальная карта — 9 000 ₽
Преимущества:
Оформление без доверенности
Пополнение по номеру телефона (Т-банк, МТС, Сбербанк)
Переводы денег с карт в РФ через ОСОН
Кредитный БИН на Platinum и Infinite (для страховых депозитов, аренды авто)
Высокие лимиты (Platinum: $8000, Infinite: $50000)
Сервис «5 карт» от нашего партнера ООО «Созвездие» предлагает оформление премиальных карт международного банка «М Банк» для надежных переводов и расчетов за рубежом.
Основные параметры:
Тип карты: Именная
Платежные системы: Visa Gold, Visa Platinum, Visa Infinite
Срок действия: 6 лет
Валюты: USD, EUR
Срок выпуска: 10 дней
Стоимость:
Visa Gold — 25 500 ₽
Visa Platinum — 31 500 ₽
Visa Infinite — 37 500 ₽
Преимущества:
Оформление по доверенности
Выпуск дополнительной неименной карты
Исходящие SWIFT-переводы в EUR (Германия) и CNY (Китай и другие страны)
Удобное пополнение по номеру карты и реквизитам
Карта подходит для получения ВНЖ
Общие условия:
Снятие наличных: 3%
Проведение исходящих SWIFT-платежей через систему банка
Сервис «5 карт» от нашего партнера ООО «Созвездие» предлагает оформление премиальной карты международного банка «Фридом Банк» - это идеальное решение для инвестиций и ежедневных операций в разных валютах
Условия выпуска: Минимальное пополнение: 125 USD Пластиковая карта: +40 USD (доставка по РФ включена) Стоимость: 18 000 ₽
Преимущества: · Мультивалютный счет для гибкого управления финансами · Годовой кэшбэк на остаток средств · Мгновенная оплата через Apple Pay/Google Pay · Полный доступ к брокерским операциям · Быстрый выпуск и активация
ГЛАВНЫЙ ЗАПУСК СЕЗОНА НА ПХУКЕТЕ В комплексе — 9 жилых корпусов (542 юнита) и здание паркинга. Инфраструктура в лучших традициях современных проектов Title — множество бассейнов, ландшафтный дизайн, досуговые, оздоровительные и детские зоны. Локация Най Янг — один из самых перспективных пляжей острова:
• пока доступна первая первая береговая линия • заповедник Сиринат — гарантированно без высотной хаотичной застройки • 5 минут до аэропорта • поток туристов выходного дня из Бангкока, что снижает сезонность
ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО ИНВЕСТОРУ
Покупка на этапе пресейла — вход по ценам на 10–15 % ниже рыночных.
Потенциал роста стоимости к сдаче — до 25%.
Прогноз доходности от аренды — 8,5% в год по текущим ставкам.
В высокий сезон аналогичные апартаменты сдаются по 150–180 $ в сутки при заполняемости до 90 %.
Формат подходит для гибридной модели — сдавать в аренду и отдыхать самим в пиковый период.
УСЛОВИЯ
Сдача комплекса — 4-й квартал 2027 года.
Рассрочка до окончания строительства.
Апартаменты передаются под ключ, полностью меблированы и готовы к сдаче в аренду.
Сообщите нашим консьержам, если Вас заинтересовало предложение. Мы поможем подобрать лучший вариант оформления и запустим сделку.
Сообщите нашим консьержам, если Вас заинтересовало предложение. Мы поможем подобрать лучший вариант оформления и запустим сделку.
Почему стоит рассмотреть Пхукет Таиланд — один из лидеров курортного рынка Азии. Пхукет ежегодно принимает около 9–10 млн туристов, что поддерживает высокий спрос на аренду и устойчивый рост цен. В высокий сезон (ноябрь–март) заполняемость курортов превышает 85%, а доход от аренды формируется в валюте.
Предпродажа — выгода на этапе стройки Осенью застройщики запускают новые проекты и предлагают ранние продажи по сниженным ценам. Инвестор фиксирует цену и условия рассрочки на старте и зарабатывает на росте стоимости к сдаче — до 25%. Лучшие лоты разбирают в первые дни, а входной порог остаётся одним из самых доступных на рынке юго-восточной Азии.
Готовые объекты — доход сразу Инвестиции в готовую недвижимость позволяют получать доход моментально. У партнёров доступны эксклюзивные меблированные объекты в премиальных комплексах, активно сдаваемые туристам. В высокий сезон аналогичные квартиры приносят 150–200 $ в сутки при заполняемости выше 85%.
Гибридная модель: доход + отдых Популярный сценарий — сдавать апартаменты большую часть года, а в пиковые месяцы использовать их для личного отдыха. Управляющая компания полностью берёт на себя обслуживание и аренду.
О партнёре Международный брокер недвижимости и девелопер с 11 представительствами на ключевых рынках Евразии. 15 лет на международном рынке, 30+ проектов девелопмента и 1 000+ партнёров по всему миру. Помогает наиболее эффективно и безопасно решать задачи, связанные с подбором недвижимости для инвестиций или оформлением ВНЖ.
Сообщите нашим консьержам, если Вас заинтересовало предложение. Мы поможем подобрать лучший вариант оформления и запустим сделку.
Готовый арендный бизнес в действующем премиум-отеле на Пхукете
Редкое предложение напрямую от инвестора: готовые объекты в новых, успешно работающих комплексах — большая редкость
Прогноз 8−9% годовых при переходе на rental pool*
Все юниты с мебелью, техникой и декором — готовы к сдаче
Юридически оформлены — можно зарабатывать с первого дня
О комплексе La green — премиум-комплекс, сданный в эксплуатацию в 4 кв. 2024 года. За короткое время он стал востребованным, с высокой загрузкой и отличной репутацией на рынке аренды. Удобное расположение, высокий уровень сервиса, тишина и зелень, шаговая доступность до пляжа делают его отличным выбором как для жизни, так и для аренды.
Расположение и преимущества:
2 минуты до пляжа
Рядом laguna phuket и вся инфраструктура
Комплекс сертифицирован по международной системе энергоэффективности edge
Функционирует как полноценный премиум-отель с инфраструктурой
Что говорят гости La green hotel & residence получает отличные оценки на платформах бронирования:
Skyscanner — 4,4 из 5
Makemytrip — 4,8 из 5 от более 800 гостей
Tripadvisor, booking.com — высоко оценивают чистоту, тишину, продуманность, зелёную территорию и близость к пляжу
Примеры доступных юнитов
Студия 30 м² — 174 606 $, ~14,4 млн ₽
Студия 48 м², джакузи, вид на бассейн — 263 405 $ ~21,5 млн ₽
Апартаменты 67 м², терраса с джакузи, вид на джунгли — 356 412 $, ~29 млн ₽
Апартаменты с 2 спальнями 100 м², — 517 186 $, ~42,1 млн ₽
Сообщите нашим консьержам, если Вас заинтересовало предложение. Мы поможем подобрать лучший вариант оформления и запустим сделку.
*Рентал пул (rental pool) — это схема коллективного управления арендой недвижимости, при которой владельцы объединяют свои объекты в общий пул, а управляющая компания занимается сдачей, поиском арендаторов и обслуживанием.
Ваш персональный гид в мире финансов и права, который обеспечивает спокойствие и уверенность 24/7. Мы берем на себя сложные вопросы, чтобы Вы могли сосредоточиться на главном
В рамках сервиса Вы можете обратиться к нашим экспертам по следующим направлениям: Основные услуги:
Учет операций с иностранной валютой. Полный контроль и документирование ваших международных финансовых потоков.
Подготовка отчетности. Формирование отчетов по открытым зарубежным счетам, движению средств по иностранным картам и операциям с зарубежными партнерами.
Помощь в налоговых вопросах:
Оформление всех видов налоговых вычетов (имущественных, социальных, инвестиционных).
Консультации и подготовка декларации 3-НДФЛ.
Сопровождение общения с налоговыми органами.
Юридические консультации:
Экспертиза по семейному, гражданскому и земельному праву.
Решение вопросов наследства и дарения.
Консультации по широкому спектру других правовых вопросов для вашей защиты.
Этот сервис предоставляется бесплатно и создан специально для того, чтобы Вы чувствовали себя защищенно в любой финансовой или юридической ситуации.
Здесь мы собираем интересные культурные события в России и других странах. На все мероприятия, указанные в Афише от Sincura, Вы можете приобрести билеты, просто написав нам.